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Zu Vermieten
Frisch sanierte Wohnung im 1. Obergeschoss
880 €
66334-4313#btM58l
1961
72 m²
3
-
Tolle Wohnung im 1.Obergeschoss gelegen.
Helle, freundliche 3-Zimmer Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches komplett energetisch saniert wurde.
Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss, wurde komplett saniert und wird frisch renoviert übergeben.
Fußbodenheizung in allen Räumen.
Aufteilung: Küche, Wohnzimmer mit Balkon und tollem Blick, 2 Schlafzimmer, Innenliegendes Bad mit Dusche, Flur.
Eine allgemeine Waschküche und ein Kellerraum sind vorhanden. -
Flächen
- Wohnfläche: 72 m²
- Kellerfläche: 5 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1961
- Zustand: vollsaniert
- Letzte Modernisierung: 2025
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Wir beantworten jede eingehende Anfrage per Email, schauen Sie bitte auch in Ihren Spam Ordner!- Immobilie ist verfügbar ab: Ab 01.02.26 möglich, nach Vereinbarung.
- Haustiere erlaubt: ja
-
Die Wohnung wurde frisch saniert.
Die Decken wurden besonders gestaltet und mit Decken-Spots versehen.
Das Innenliegende Badezimmer ist dunkel grau gefliest und mit einer Dusche ausgestattet.
Fußbodenheizung in allen Räumen.
Alle Zimmer verfügen über weiße Fenster die doppelt verglast sind. Die Zimmertüren sind in hellem Holz. Die Wohnung ist frisch gestrichen. Küche sowie Wohnzimmer sind mit Deckenspots ausgestattet. Der schöne Balkon lädt zum verweilen ein.
- Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 22.09.2035
- Endenergiebedarf: 48,90 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A
- Baujahr (Energieausweis): 1961
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 23.09.2025
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
- Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe
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Im Ortsteil Stiefelhagen gelegen, eher ruhige Lage.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten etc. befinden sich im nahen Ründeroth. Ebenso die Busanbindung sowie die Regionalbahn. Die nächste Auffahrt zur A4 Köln/Olpe erreichen Sie in Engelskirchen-Hardt. -
- Kaltmiete: 880 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 150 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Kaution: 2640,00