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Zu Vermieten
Großzügige 3-Zimmer-Erdgeschoss-Altbauwohnung mit Einbauküche
915 €
20001-P2010
1911
100 m²
3
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Die im Jahr 2023 hochwertig sanierte Altbauwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie besticht durch die außergewöhnlich hohe Decken mit dimmbarer LED Beleuchtung und einen pflegeleichten Vinylboden in Holz- und Steinoptik. Sie betreten zunächst die Diele. Von hier aus erreichen Sie die Küche, das große Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, das Gäste WC und das Schlafzimmer mit Duschbad. Eine schicke Einbauküche im Landhausstil sowie eine eigene Klimaanlage runden das Gesamtbild der Wohnung ab. Sehr angenehm ist natürlich auch der Waschraum im Keller. Ein separater Kellerraum gehört zur Wohnung.
Vor dem Haus befindet sich ein kleiner Garten, dieser gehört ebenfalls zu der Wohnung. -
Flächen
- Wohnfläche: 100 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Außenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1911
- Letzte Modernisierung: 2023
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!- Immobilie ist verfügbar ab: Sofortbezug möglich
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+ kleiner, eigener Garten vor dem Haus
+ schöne Raumaufteilung
+ helle und hohe Räume
+ pflegeleichter Vinylboden
+ Bad mit Dusche und Fenster
(nur über Schlafzimmer erreichbar)
+ Gäste-WC
+ alle Räume mit LED Deckenbeleuchtung
+ Einbauküche mit Elektrogeräten
+ Klimaanlage- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 20.04.2030
- Endenergiebedarf: 208,70 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: G
- Baujahr (Energieausweis): 1911
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 21.04.2020
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
- Primärenergieträger: Gas
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Zentrumslage von Rheydt, genau gegenüber vom Stadttheater. Der Busbahnhof und der Bahnhof sind ca. 3 Fußminuten entfernt. Zur Auffahrt zur BAB 61 fährt man rund 10 Autominuten.
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- Kaltmiete: 915 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 550 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Kaution: 2.745 €
- Außenstellplatzmiete: 60 €