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Großzügige 3- Zimmerwohnung in der Kamener Innenstadt

Willy-Brandt-Platz 7, 59174 Kamen
575 €

68336-8063
1963
80 m²
3
  • Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer geräumigen 3-Zimmer-Wohnung, die auf einer großzügigen Wohnfläche von 80m² im Jahr ________ erbaut wurde. Diese charmante Wohnung befindet sich im zweiten Geschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen lichtdurchflutetes Zimmer, das zum Verweilen und Entspannen einlädt. Der großzügige Wohnbereich ist der perfekte Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die angrenzende Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch stilvoll. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zum Entspannen an warmen Sommertagen einlädt. Genießen Sie die frische Luft und die Ruhe in Ihrem eigenen kleinen Rückzugsort. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet – ideal für all die Dinge, die Sie nicht täglich benötigen. Eine Garage sorgt dafür, dass Ihr Fahrzeug stets geschützt ist und Sie sich keine Sorgen um Parkplatzprobleme machen müssen. Die Wohnung wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre persönlichen Akzente zu setzen und Ihr Traumzuhause zu gestalten. Diese Wohnung bietet nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch eine hervorragende Lage, die Ihnen alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens bietet. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
  • Flächen

    • Wohnfläche: 80 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Etagen: 3
    • Etage: 2
    • Stellplatzart: Garage
    • Garagenstellplätze: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1963
    • Zustand: gepflegt

    Sonstiges

    • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
    • Befeuerung: Gas
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 25.02.2031
    • Energieverbrauchskennwert: 104 kWh/(m²*a)
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Energieeffizienzklasse: D
    • Baujahr (Energieausweis): 1963
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 26.02.2021
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    • Primärenergieträger: Gas
    A+
    A
    B
    C
    D
    104,00 kWh/(m²·a)
    E
    F
    G
    H
  • Ihre mögliche neue Heimat, Kamen, liegt in der Mitte des Kreises Unna. Mit ca. 44.000 Einwohnern leben Sie in einer der populäreren Städte des Kreises.
    Durch das nicht weit entfernte Kamener Kreuz erreichen Sie schnell die A1 und A2, um in andere Städte, wie zum Beispiel Lünen, Dortmund und Schwerte, zu gelangen. Aber auch ohne Auto können Sie hier ohne Probleme leben, da fußläufig alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten zu erreichen sind. Für Sportbegeisterte bietet die Stadt Kamen eine Vielzahl an Möglichkeiten. Neben diversen Sportvereinen und Fitnessstudios, haben Sie auch die Möglichkeit die umliegende Natur zu erkunden.

    • Kaltmiete: 575 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 200 €
    • Kaution: 960 €
    • Stellplatzmiete (Garage): 50 €

Ihre Ansprechpartner

ESCH Immobilien
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