Großzügige Maisonettewohnung mit Dachterrasse, Balkon und Kaminofen
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Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und Dachgeschoss eines hochwertig sanierten Bauernhofs.
Bei Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den geräumigen Eingangsbereich. Von hier aus erreichen Sie ein Schlafzimmer/ Büro, das Wohn-/ Esszimmer mit kleinem Balkon, die Küche sowie das Duschbad mit Stellplätzen für Waschmaschine und Trockner und die große Terrasse.
Über die Treppe im Dielenbereich erreichen Sie im Dachgeschoss ein weiteres Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und Wanne. Hier lassen sich alle Fenster und Rollläden per Fernbedienung steuern. Maßgefertige Einbauschränke bieten viel Stauraum.
Alle Fenster wurden erneuert. -
Flächen
- Wohnfläche: 144 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Badezimmer: 2
- Etagen: 2
- Etage: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1984
Sonstiges
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie. – Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!- Immobilie ist verfügbar ab: Sofortbezug möglich
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Die Ausstattung im Überblick:
+ große Sonnenterrasse
+ Südwestbalkon
+ holzgefeuerter Kamin
+ maßgefertigte Einbauschränke
+ helle, pflegeleichte Böden
+ Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster
+ zweites Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
+ Abstellfläche unter der Treppe
+ Glasfaseranschluss liegt im Haus
+ PKW Stellplätze vor dem Haus können für 50,- EUR/ Stück p.M. angemietet werden- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche, Badewanne
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 28.11.2031
- Endenergiebedarf: 121 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr (Energieausweis): 1984
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
- Primärenergieträger: Gas
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Wohnen in Schelsen: Ruhiges, dörfliches Wohnen mit einer guten Infrastruktur und dem direkten Zugang zu einem ländlich geprägten Umfeld. Eine optimale Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, etc. ist gegeben und schnell erreichbar. Sehr gute Anbindungen an die Zentren von Giesenkirchen, Rheydt, Mönchengladbach oder Korschenbroich. Düsseldorf, Neuss und Köln sind über die B 230 ebenfalls schnell erreicht.
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- Kaltmiete: 1.250 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 450 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Kaution: 2.500 €