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Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten
Helle 3-Zimmerwohnung, ca. 82m² mit Balkon in Dortmund-Marten zu vermieten!
656 €
91927-7861
1971
82 m²
3
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3.OG links: Eingangsbereich mit Blick auf die Essdiele und direktem Zugang zum Balkon, Küche, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, Schlaf-/und Kinderzimmer über eine separate Diele zugänglich, Tageslicht Bad mit Wanne und Echtglas Duschwand, Gäste-WC, Abstellraum, Kellerraum.
Garage-Nr.4: EUR 50,00 monatlich.
Elektrisches Rolltor, Strom. -
Flächen
- Wohnfläche: 82 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Etagen: 3
- Etage: 3
- Stellplatzart: Garage
- Garagenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1971
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.09.2025
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Renoviert, Fliesen und Laminat, Hänge-WC im Badezimmer und Gäste-WC, elektrischer Durchlauferhitzer, Gegensprechanlage, Rauchwarnmelder, Gaszentralheizung.
Die Einbauküche kann ggf. übernommen werden.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Badewanne, Fenster
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 29.09.2034
- Energieverbrauchskennwert: 100,10 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr (Energieausweis): 1971
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
- Primärenergieträger: Gas
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Die Immobilie befindet sich in Dortmund-Marten, in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus.
Geschäfte des täglichen Bedarfs Aldi, Penny, sind fußläufig in ca. 3 Minuten zu erreichen.
Beste Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die Bushaltestelle mit den Buslinien: 462/463/464/480 befindet sich in nächster Nähe. Die U-Bahn-Haltestelle: S44 ist fußläufig in ca. 8 Minuten zu erreichen.
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- Kaltmiete: 656 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 155 €
- monatl. Heizkosten: 140 €
- Kaution: 1.968 €
- Stellplatzmiete (Garage): 50 €