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Zu Vermieten
Helles Erdgeschossappartement mit Einbauküche und Gartenmitbenutzung!
400 €
20001-3467
1963
33 m²
1
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Die Wohnung ist ideal für eine Person geeignet und befindet sich in einem 4-Familienhaus. Auf ca. 33 m² verteilen sich ein großzügiger Wohn-/ Schlafraum, ein Duschbad mit WC, eine Diele mit einem Garderoben-/ Abstellschrank, eine Küche sowie die Sonnenterrasse. Die Terrasse befindet sich direkt vor der Küche im – gemeinschaftlich mit den anderen Mietern genutzten – Garten des Hauses. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet. Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum gehören ebenfalls zur Wohnung. Geheizt wird die Wohnung über eine eigene Gasetagenheizung. Die Heizkosten sind nicht in der Miete enthalten und werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.
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Flächen
- Wohnfläche: 33 m²
- Wohneinheiten: 4
- Zimmer insgesamt: 1
- Badezimmer: 1
- Stellplatzart: Garage
- Garagenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1963
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
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WICHTIG: Bitte beachten Sie auch die eMail Eingänge in Ihrem SPAM-Ordner.- Immobilie ist verfügbar ab: 01.10.2025
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+ helle, pflegeleichte Böden
+ Einbauküche
+ Bad mit Dusche
+ Gartenmitbenutzung
+ eigener Kellerraum
+ Garagenanmietung möglich- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Dusche
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 15.11.2025
- Endenergiebedarf: 52 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Baujahr (Energieausweis): 1963
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
- Primärenergieträger: Gas
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Mönchengladbach-Oberstadt an der Grenze zu Waldhausen. Ruhige und zentrale Wohnlage in der Innenstadt mit guten Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten, die auch fußläufig erreichbar sind. Der Bunte Garten ist nur einige Fußminuten entfernt.
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- Kaltmiete: 400 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 70 €
- Kaution: 1.200 €
- Stellplatzmiete (Garage): 70 €