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Gewerbeimmobilie > Bürohaus
Zu Verkaufen
Hier ist Ihr Geld gut angelegt. Top Mieter!
235.000 €
20066-835
1997
131 m²
5
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Solide und werthaltige Kapitalanlage im Zentrum von Brilon. Die Büro-/Praxisfläche mit einer Größe 131 m² ist sehr gut an einen namenhaften caritativen Betreiber vermietet. Die moderne Anlage indem sich die Gewerbefläche befindet, wurde 1997 errichtet. Gleichzeitig befinden sich 27 Seniorenwohnungen in dem Objekt. Die Nähe zum Zentrum und die gute Erreichbarkeit sind weitere Pluspunkte. Die Nettomieteinnahmen belaufen sich auf EUR 10.200 p.a.. Das seit vielen Jahren laufende Mietverhältniss wird langfristig fortgesetzt. Der Mietermix aus Senioren und sozialem Anbieter garantiert eine nachhaltige Geldanlage!
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Flächen
- Nutzfläche: 131 m²
- Bürofläche: 131 m²
- Gesamtfläche: 131 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 3
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1997
- Zustand: neuwertig
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
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Moderne und helle Ausstattung mit barrierefreien Eingang zu den Büroflächen. Kfz.-Außenstellplätze für Besucher.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 25.06.2030
- Energieverbrauchskennwert: 87 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Baujahr (Energieausweis): 1997
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 26.06.2020
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
- Primärenergieträger: Öl
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In zentraler und stark frequentierter Lage von Brilon befindet sich diese sehr gut vermietete Büro-/Praxisfläche. Eine Bushaltestelle ist direkt vorm Objekt. Die Innenstadt mit Fußgängerzone ist in 5 Fußminuten erreichbar. Der Bahnhof in 10 Minuten Fußweg. Das Naherholungsgebiet Drübel und der Kreishauspark liegen vor der Tür.
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- Kaufpreis: 235.000 €
- Käuferprovision: 3.57 %
- Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 10.200 €