ESCH Immobilien
kontakt@esch-immobilien.de
0 21 66 . 146 180
Wohnimmobilie > Apartment
Zu Vermieten
Hochwertiges Studentenapartment *Pantryküche
500 €
66272-VDEB2.30
2024
20 m²
1
-
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – urban, stylisch und perfekt auf das Leben als Student: Dieses frisch fertiggestellte 1-Zimmer-Apartment befindet sich in einem modernen Neubau-Studentenwohnheim und ist ausschließlich Studierenden vorbehalten.
Ideal für eine Person bietet das Apartment alles, was Sie für einen komfortablen Alltag benötigen: eine clevere Raumaufteilung, eine praktische Pantryküche, ein eigenes Bad und eine angenehme Fußbodenheizung für die kälteren Tage. Der Aufzug bringt Sie bequem in alle Etagen – praktisch, wenn es mal mehr zu tragen gibt.
Wohnen und Wohlfühlen – auch außerhalb der eigenen vier Wände:
Auf der Gartenseite des Hauses erwartet Sie ein attraktiver Gemeinschaftsbereich mit überdachtem Fahrradstellplatz, modernen Crossfit-Geräten und gemütlichen Sitzplätzen – perfekt für sonnige Nachmittage oder den Austausch mit anderen Bewohner*innen. Im Erdgeschoss lädt ein Gemeinschaftsraum mit angrenzender Terrasse zum Verweilen, Lernen oder Zusammenkommen ein. Und im Untergeschoss stehen Ihnen Waschmaschinen und Trockner zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Einen Abstellraum finden Sie ebenfalls im Untergeschoss.
Wichtig zu wissen:
Das Wohnheim ist ausschließlich für Studierende
Haustiere sind leider nicht erlaubt
Interessiert? Dann sichern Sie sich jetzt Ihr neues Apartment – modern, durchdacht und mitten im studentischen Leben!
Hinweis: bei einigen Bildern handelt es sich um Beispielbilder der spiegelverkehrten Nachbarwohnung. -
Flächen
- Wohnfläche: 20 m²
- Zimmer insgesamt: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 4
- Balkone: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2024
- Zustand: Erstbezug
- Bauweise: Massiv
Sonstiges
Die monatliche Betriebskostenvorauszahlung beträgt inkl. Heizkosten 65,-.
Kostenübersicht: Nettokaltmiete: 500,- + Betriebskostenvorauszahlung: 65,- = Bruttowarmmiete: 565,- .- Immobilie ist verfügbar ab: 15.08.2025
-
Kurz & knapp:
Neubau – Erstbezug
1-Zimmer-Apartment für eine Person
Pantryküche & eigenes Bad
Fußbodenheizung
Aufzug im Haus
Gemeinschaftsflächen: Garten, Terrasse, Fitnessgeräte, Waschraum
Keine Haustiere
- Art der Ausstattung: gehoben
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
- Badausstattung: Dusche
-
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 16.07.2034
- Endenergiebedarf: 23,00 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Baujahr (Energieausweis): 2024
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
- Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe
-
Willkommen in Ihrer potenziellen neuen Heimat in Bonn, einer Stadt, die einfach alles bietet: Kultur, Natur und ein pulsierendes Stadtleben. Diese Wohnung liegt in einem der beliebtesten Viertel, perfekt für Studierende, die mittendrin sein wollen. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants, die jeden Gaumen erfreuen. Ob zum Lernen oder Entspannen – die grünen Parks in der Umgebung sind ideal für eine kleine Auszeit vom Alltag. Der Campus der Universität Bonn ist gut erreichbar, was Ihren Weg zur Vorlesung angenehm kurz hält. Und für alle Einkaufsliebhaber gibt es zahlreiche Shoppingmöglichkeiten ganz in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls schnell erreichbar, sodass Sie ohne Probleme die gesamte Stadt erkunden können. Freuen Sie sich auf ein spannendes Leben in Bonn in einer Lage, die junge Menschen begeistert.
-
- Kaltmiete: 500 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 65 €
- Kaution: 1.500 €