KR-CRACAU: ZWEIZIMMERWOHNUNG MIT BALKON ZU KAUFEN!

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 49 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1956. Die durchdachte Raumaufteilung sowie der schöne Balkon machen diese Wohnung besonders attraktiv – ideal für Singles oder Paare.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die zentrale Diele, von der aus alle Räume bequem erreichbar sind.
Das Wohnzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und den direkten Zugang zum Balkon. Große Fenster- bzw. Türelemente sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Der Raum bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen Essbereich oder eine kleine Homeoffice-Lösung. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet genügend Platz für eine Einbauküche sowie einen kleinen Essplatz am Fenster. Die helle Gestaltung und die praktische Aufteilung ermöglichen komfortables Arbeiten. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Stellfläche für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Durch die großen Fenster wirkt der Raum hell und freundlich. Das Tageslichtbad ist klassisch weiß gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Fenster sorgt hier für natürliche Belüftung und angenehmes Tageslicht.

Die Eigentümergemeinschaft bildet sich aus insgesamt 15 Wohnungen und wird von einem renommierten Verwalter betreut. Das Hausgeld für die Wohnung beläuft sich auf 130 EUR und beinhaltet 86 EUR umlagefähige Kosten, 44 EUR nichtumlagefähige Kosten und 20 EUR Rücklagenzufuhr.

Im Hausgeld bereits inbegriffen sind die Kosten für die Hausreinigung, den Winterdienst und die Pflege der Außenanlage. Somit wird Ihnen hier das Rundum-Sorglos-Paket geboten.

Unser Fazit:
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Eigennutzer, Kapitalanleger und Immobilienanfänger.
Aufgrund des tadellosen Zustandes können Sie hier unmittelbar einziehen oder vermieten!