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Gewerbeimmobilie > Halle
Zu Vermieten
Lager- und Verkaufsfläche im Herzen Unnas
5.300 €
68336-8010
1963
1.206 m²
6
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Das Objekt wird heute als Verwaltung und zum Verkauf von Gartenmöbeln genutzt. Die Verkaufsfläche ist 983 m² groß und verfügt über eine Höhe bis zur abgehangenen Decke von 3,50m. Hier lassen sich Ihre Waren perfekt präsentieren. Die Fläche kann natürlich auch als Produktionsfläche genutzt werden. Bestückt wird die Halle über eine Lieferrampe. Zusätzlich gibt es einen Eingang zur Verwaltung und einen getrennten Eingang in die Verkaufsfläche. Die anschließenden 233 m² Bürofläche runden das Gesamtangebot dieser Immobilie ab. Diese sind ebenfalls sehr modern und hell gestaltet und verfügen über heutige Technikstandards.
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Flächen
- Nutzfläche: 983 m²
- Bürofläche: 223 m²
- Gesamtfläche: 1.206 m²
- Wohneinheiten: 12
- Zimmer insgesamt: 6
- Stellplätze: 6
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 6
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1963
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.05.2026
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- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 08.10.2030
- Stromverbrauchskennwert: 18 kWh/(m²*a)
- Heizenergieverbrauchskennwert: 141 kWh/(m²*a)
- Baujahr (Energieausweis): 1963
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 08.10.2020
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
- Primärenergieträger: Gas
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Das Gewerbeobjekt befindet sich auf dem ehemaligen Gelände des Stahlwerk Unna an der Massener Straße/Am Büddenberg in Unna. Die Verkehrsanbindung ist als optimal einzustufen. In direkter Nachbarschaft liegt das Möbelhaus Zurbrüggen, der Baumarkt Globus, ein Rewemarkt sowie das Holzland Beese. Diese Nachbarn versprechen ein hohes Verkehrsaufkommen auch Ihrer zukunftigen Kunden. In nur wenigen Minuten gelangen Sie auf die B1 sowie auf die A1 und A2. Der öffentliche Personennahverkehr ist ebenfalls nur wenigen Gehminuten von der Immobilie entfernt. Parkplätze sind direkt an der Immobilie vorhanden.
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- Kaltmiete: 5.300 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 900 €
- monatl. Heizkosten: 1.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja