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Gewerbeimmobilie > Produktion
Zu Vermieten
Produktions- bzw. Lagerhalle in verkehrsgünstiger Lage
2.350 €
20054-2156
1972
673 m²
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Das Gebäude mit insgesamt ca. 3.000m² Nutzfläche ist in mehrere Nutzungsberei-che aufgeteilt. Bei der zur Verfügung stehenden Fläche handelt es sich um den hinteren Bereich der mittleren Halle, die baulich von den übrigen Bereichen ge-trennt ist. Die Halle ist vielseitig als Produktionsstätte oder Lager nutzbar und verfügt über ein großes Rolltor und ein eigenes WC. Zusätzlich stehen zwei Büroräume zur Verfügung.
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Flächen
- Nutzfläche: 673 m²
- Gesamtfläche: 673 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1972
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.01.2026
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- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 18.10.2026
- Stromverbrauchskennwert: 29,40 kWh/(m²*a)
- Heizenergieverbrauchskennwert: 46,30 kWh/(m²*a)
- Baujahr (Energieausweis): 1972
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
- Primärenergieträger: Gas
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Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebite von Werl-Büderich. Die Verkehrsanbindung ist gut, Über die lediglich 2,5 km entfernte AutobahnauffahrtAu-tobahnauffahrt zur A445 und A44 haben Sie eine schnelle Anbindung an das östlich ge-legene Dortmund und somit an das gesamte Ruhrgebiet.
Waltringer Weg -
- Kaltmiete: 2.350 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 350 €
- Kaution: 4.700 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
- Mieterprovision: 2.38 Monatsmieten