TRADITIONS-STANDORT NEBEN NEUEM GEWERBEPARK HALLEN/BÜRO/AUSSTELLUNG

Ihre Chance auf eine Adresse mit Wirkung.
Diese gepflegte Gewerbeimmobilie vereint Showroom, Verwaltung und Logistik unter einem Dach mit kurzen Wegen und klaren Prozessen.
Im Erdgeschoss empfängt eine moderne Verkaufsfläche mit guter Belichtung und flexibel bespielbaren Präsentationszonen.
Direkt angeschlossen liegen die Büroräume für Beratung und Administration sowie die Küche als Sozialraum.
Von hier gelangen Sie nahtlos in zwei Hallen. Halle 1 war für den Wasserstrahlbetrieb vorgesehen, Halle 2 unterstützt Fertigung und Kommissionierung.
Eine von außen befahrbare Garage bietet Platz für Fahrzeuge, Equipment oder Zusatzlager.


Im ersten Obergeschoss setzt die Vinyl Ausstellung Akzente.
Zwei Showrooms und drei Abstellräume schaffen Struktur für Sortiment, Beratung und Backoffice.
Die Außenflächen sind als Ausstellungszonen gestaltet und erzeugen Sichtbarkeit im direkten Kundenkontakt.
Für effiziente Abläufe gehört ein Kran zum Objekt und erleichtert Anlieferung, Materialumschlag und innerbetriebliches Handling.

Technik und Zustand überzeugen.
Eine Gasheizung sorgt zuverlässig für Wärme.
Die Sanitäranlagen wurden hochwertig modernisiert und sind pflegeleicht. In einer Fläche arbeitet eine der Größe angemessen dimensionierte Klimakanal Anlage für konstant gutes Raumklima.

Die Liegenschaft präsentiert sich insgesamt sehr gepflegt und sofort nutzbar.


Unverbindliche Flächen zur Orientierung

Showroom EG inklusive Empfang und Beratung rund 280 bis 320 qm

Büros und Sozialraum EG rund 100 bis 140 qm

Halle 1 rund 450 bis 520 qm

Halle 2 Fabrikation rund 400 bis 480 qm

OG Vinyl Ausstellung rund 160 bis 220 qm

Garage rund 20 bis 30 qm

Außen Ausstellungszonen rund 150 bis 250 qm


Ob Fachhandel, Handwerksbetrieb, Innenausbau, Haustechnik oder andere beratungsintensive Sortimente.
Die Aufteilung ermöglicht reibungslose Abläufe vom Wareneingang bis zur Präsentation.
Auch alternative Konzepte wie Studio mit Abholbereich oder leichter Produktionsbetrieb mit Showroom sind denkbar.

Wenn Sie eine Adresse suchen, die Kundenerlebnis und Effizienz verbindet, sollten wir sprechen.