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Wohnimmobilie > Grundstück (Wohnbebauung)
Zu Verkaufen
Unbebautes Grundstück in ruhiger Wohnlage von Selbach!
38.000 €
20014-AK-W-4386
1.407 m²
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Dieses Grundstück in Hanglage bietet mit einer Grundfläche von ca. 1.407 m² den perfekten Raum zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume! Es befindet sich in einem reinen Wohngebiet, ideal für die Errichtung einer Immobilie.
Das vollerschlossene Grundstück misst ca. 24 m in der Breite und ca. 60 m in der Tiefe. Laut Bebauungsplan beträgt die Grundflächenzahl 0,4, die Geschossflächenzahl 0,8. Die Flächen außerhalb der Baugrenzen sind als Grünflächen anzulegen.
Den vollständigen Bebauungsplan sowie die Textfestsetzung erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Wir sind offizieller Vertriebspartner der Firma Heinz-von-Heiden und können Ihnen günstige Massivhäuser anbieten. Vereinbaren Sie einfach ein persönliches Beratungsgespräch in unserem Büro. Gerne erstellen wir Ihnen Vorschläge für die Errichtung Ihres individuellen Eigenheims. -
Flächen
- Grundstücksfläche: 1.407 m²
- Grundflächenzahl: 0,4
- Geschossflächenzahl: 0,8
Zustand & Erschließung
- Bebaubar nach: Bebauungsplan
Sonstiges
Im Zentrum der Stadt Wissen (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber. Ein S-Bahnanschluss der Siegstrecke Köln/Bonn/Siegen/Gießen ist ebenfalls vorhanden. -
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Dieses Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, unmittelbar am Waldrand gelegen in einem Ort der Verbandsgemeinde Wissen und bietet Ihnen einen schönen Blick ins Grüne. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sowie Kindergärten und Schulen finden Sie im ca. 5 Kilometer entfernten Wissen. Profitieren Sie von einer hervorragenden Busverbindung in sämtliche Richtungen. Direkt in Wissen befindet sich der Regionalbahnhof (Bahnverbindung Richtung Siegen/Köln/Aachen). Die Autobahnanschlüsse der A3 (Richtung Köln-Frankfurt) sowie der A 560 (Richtung Bonn) erreichen Sie in ca. 45 Fahrminuten.
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- Kaufpreis: 38.000 €
- Käuferprovision: € 1.785,- inkl. 19 % MwSt.