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Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Verkaufen
Vermietete 3-Zimmer-Wohnung Mönchengladbach-Stadtmitte
149.000 €
60840-7534
1960
71 m²
3
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Eine großzügige, vermietete Eigentumswohnung im 1. OG eines gepflegten 6-Familienhauses aus dem Jahr 1960, am Ende einer Einbahnstraße gelegen. Ausschließlich für Kapitalanleger.
Die Wohnfläche von ca. 71 m² mit 3 Räumen, Diele, Küche, Bad und einem Balkon zur ruhigen Rückseite wird Sie begeistern. Das bietet zeitgemäßes Wohnen.
Kunststoffisolierfenster mit Rollläden, Keller, Fahrradkeller, Trockenraum sowie eine zur Wohnung gehörende Garage runden dieses attraktive Angebot ab.
Überzeugen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen bei einer Besichtigung. -
Flächen
- Wohnfläche: 71 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Etagen: 3
- Etage: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1960
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
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– Kunststoffisolierfenster mir Rollläden
– Öl-Zentralheizung 2001
– Keller
– Fahrradkeller- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 12.05.2029
- Energieverbrauchskennwert: 161 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Baujahr (Energieausweis): 2001
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 13.05.2019
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
- Primärenergieträger: Öl
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Das 6-Familienhaus befindet sich in nachgefragter Lage von Mönchengladbach-Stadtmitte, unweit Alter Markt. Sie erreichen fußläufig alle Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, etc. Sehr gute Verkehrsanbindungen an das örtliche und überörtliche Straßennetz in alle Richtungen und Autobahnen.
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- Kaufpreis: 149.000 €
- Käuferprovision: 3.57 %