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Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten
Wohnung 3 Zimmer mit Balkon und PKW Stellplatz - Dortmund Husen
790 €
68336-7275
2002
96 m²
3
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Wir bieten Ihnen hier eine großzügige und helle Wohnung die Ihnen viel Freiraum und zahlreiche Ausblicke gewährt. Sie betreten die Wohnung in der Diele von der die Küche, das Wohn- / Esszimmer und das Gäste WC erreichbar sind. Das taghelle Wohnzimmer hat einen zusätzlichen direkten Zugang zur Küche. Von hieraus betreten Sie auch auf den Balkon mit Blick ins Grüne. Der Schlafbereich ist durch einen separaten Flur abgetrennt. Hier gelangen Sie zu den zwei Schlafräumen und das innenliegende Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ihnen steht ein Abstellraum im DG, ein Waschmaschinenplatz außerhalb der Wohnung, ein Fahrradraum und auf Wunsch ein PKW-Stellplatz im Carport zur Verfügung. In den beiden Schlafzimmern wurde neuer Vinylboden verlegt und das Parkett im Wohnzimmer ist frisch abgeschliffen.
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Flächen
- Wohnfläche: 96 m²
- Nutzfläche: 4 m²
- Wohneinheiten: 10
- Zimmer insgesamt: 3
- Etagen: 2
- Etage: 1
- Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2002
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.09.2025
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- Heizungsart: Fernheizung
- Befeuerung: Fernwärme
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 12.02.2029
- Energieverbrauchskennwert: 100 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr (Energieausweis): 2002
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
- Primärenergieträger: Fernwärme
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In guter, ruhiger Wohnlage bieten wir Ihnen diese schöne Mietwohnung. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit gutem Wohnkomfort. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Spaziergänge und Radfahren bieten sich in den nahen Naturschutzgebieten und Grünflächen an.
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- Kaltmiete: 790 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 175 €
- Kaution: 1.580 €
- Außenstellplatzmiete: 35 €