Esch Immobilien
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Wohnimmobilie > DG-Wohnung
Zu Vermieten
Schön und geräumig im Altbau
900 €
66340-10890
1905
80 m²
3
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Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Jahrhundertwendehauses mit insgesamt acht Parteien. Frisch gestrichen präsentiert sie sich in einem sofort bezugsfertigen Zustand und bietet ideale Voraussetzungen, um mit wenig Aufwand ein gemütliches Zuhause zu gestalten. Ebenso eignet sich die Wohnung hervorragend für eine flexible Nutzung, beispielsweise mit bis zu zwei Arbeitszimmern.
Die Wohnung ist bereits frei und kann somit sofort bezogen werden. -
Flächen
- Wohnfläche: 80 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Badezimmer: 2
- Etagen: 3
- Etage: 3
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1905
- Alter: Altbau
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungstermine nur bei bereits vorliegenden, vollständigen Bewerbungsunterlagen vereinbaren.
Bitte nehmen Sie keine Erkundungen der Wohnung auf eigene Faust vor. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.- Immobilie ist verfügbar ab: 01.05.2026
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Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 28.09.2033
- Endenergiebedarf: 189,20 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Baujahr (Energieausweis): 1995
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
- Primärenergieträger: Gas
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In zentraler Lage von Opladen mit kurzen Wegen zur Bahn, zur A3 oder zum Einkauf und dennoch in einer ruhigen Straße gelegen.
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- Kaltmiete: 900 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 230 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Kaution: 2.700 €