Esch Immobilien
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02166 146180
Kapitalanlage > Grundstück (Gemischt)
Zu Verkaufen
Ansprechend für Anleger
215.000 €
59966-D2135-2
627 m²
-
Baugrundstück in gut vermietbarer Lage!
Ca. 627 m² (noch nicht abparzelliert, auch größeres Grundstück bis zu 1.147 m² verfügbar), großzügig bebaubar mit einem Wohn-/Geschäftshaus gemäß Bebauungsplan: gemäß Bebauungsplan (3 Vollgeschosse möglich!). -
Flächen
- Grundstücksfläche: 627 m²
- Grundflächenzahl: 0,6
- Geschossflächenzahl: 1,2
Zustand & Erschließung
- Erschließung: vollerschlossen
- Bebaubar nach: Bebauungsplan
Sonstiges
Das Grundstück ist bebaubar laut Bebauungsplan: Mischgebiet, max. III Vollgeschosse, Geschossflächenzahl 1,2, Grundflächenzahl 0,6. Verbindliche Auskünfte erteilt die zuständige Bauverwaltung
Hinweise:
Das Angebot versteht sich freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Angaben Dritter, wir sind um korrekte Angaben bemüht, können jedoch keine Gewähr übernehmen.
Wir sind für Verkäufer und Käufer tätig, die Gesamtprovision beträgt 7,14 % inkl. 19 % MwSt., welche zu je 3,57 % inkl. 19 % MwSt. geteilt wird. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. -
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
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Eitorf, zentrale Lage, Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof fußläufig.
Bahnanbindung: Regio- und S-Bahn Ri. Köln bzw. Au/ Siegen.
Die Gemeinde Eitorf (ca. 20.000 Einwohner) liegt im südöstlichen Teil des Rhein-Sieg-Kreises. Gute Infrastruktur, Schulen, Kindergärten, Freizeitaktivitäten, Ärzte und Dienstleister vor Ort.
Siegburg ca. 20 km, Bonn ca. 35 km und Köln ca. 50 km. -
- Kaufpreis: 215.000 €
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.