Immobilien in Mönchengladbach – Am Wasserturm kaufen oder verkaufen
Sie möchten eine Immobilie in Mönchengladbach Am Wasserturm verkaufen, vermieten oder kaufen?
Als erfahrener Immobilienmakler in Mönchengladbach sind wir von ESCH Immobilien seit 2004 auf die Vermittlung hochwertiger Immobilien in dieser attraktiven Wohnlage spezialisiert.
Wir übernehmen für Sie die Immobilienbewertung, entwickeln eine maßgeschneiderte Vermarktungsstrategie und begleiten Sie kompetent und persönlich bis zum erfolgreichen Abschluss.
Ob Eigentumswohnung, Mehrfamilienhaus oder Villa – wir kennen den Immobilienmarkt Am Wasserturm genau und erzielen den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie.
Kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail – wir beraten Sie gerne unverbindlich und individuell.
ESCH Immobilien – Ihr Immobilienmakler für Mönchengladbach Am Wasserturm.
Der Stadtteil Am Wasserturm liegt nördlich des Zentrums von Mönchengladbach und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Das Viertel zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern, gepflegten Mehrfamilienhäusern und charmanten Altbauten aus.
Besonders beliebt ist die elegante Villenlage an der Beethovenstraße und Mozartstraße, die mit stilvollen Immobilien, großzügigen Grundstücken und ruhigem Umfeld überzeugt. Zum Stadtteil gehören außerdem der südliche Teil des Bunten Gartens – eine der schönsten Grünanlagen Mönchengladbachs – sowie die traditionsreiche Kaiser-Friedrich-Halle.
Die Infrastruktur Am Wasserturm ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Dank der zentralen Lage ist auch die Innenstadt von Mönchengladbach in wenigen Minuten erreichbar.
Einkaufen und Infrastruktur
Rund um den Stadtteil Am Wasserturm profitieren Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. In der näheren Umgebung finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von Supermärkten und Bäckereien über Apotheken bis hin zu regionalen Fachgeschäften.
Die Haupteinkaufsstraße von Mönchengladbach, die beliebte Hindenburgstraße, ist fußläufig erreichbar und bietet eine große Auswahl an Einzelhandelsgeschäften, Modeboutiquen, Cafés und Restaurants. Auch der Hauptbahnhof Mönchengladbach liegt in unmittelbarer Nähe, was den Stadtteil besonders verkehrsgünstig und zentral macht.
Ob für den täglichen Einkauf oder den gemütlichen Stadtbummel – Am Wasserturm verbindet urbanes Leben mit kurzen Wegen und einem hohen Wohnkomfort
Freizeit & Spazieren
Der Stadtteil Am Wasserturm bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und zum Spazierengehen. Besonders beliebt ist der weitläufige Bunte Garten, der sich über rund 30 Hektar von der Kaiser-Friedrich-Halle bis zum Hauptfriedhof erstreckt. Die gepflegten Wege, bunten Blumenbeete und schattigen Alleen laden das ganze Jahr über zu erholsamen Spaziergängen und gemütlichen Stunden im Grünen ein.
Wer gerne mit dem Fahrrad unterwegs ist, erreicht in Richtung Viersen schnell weitläufige Natur- und Grünflächen – ideal für Ausflüge ins Umland. Gleichzeitig genießt man hier alle Vorzüge einer zentralen, städtischen Wohnlage mit kurzen Wegen zu Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight ist die Besichtigung des historischen Wasserturms, dem Wahrzeichen des Viertels. Diese ist ohne Anmeldung jeweils am ersten Samstag im Monat von März bis August um 10:00, 11:00 und 12:00 Uhr möglich – ein spannendes Erlebnis für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
Verkehrsanbindung in Mönchengladbach – Am Wasserturm
Der Stadtteil Am Wasserturm überzeugt durch seine zentrale Lage und hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahn A52 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in Richtung Düsseldorf, Roermond und das gesamte Rhein-Ruhr-Gebiet.
Auch für Bahn- und Buspendler ist die Lage ideal: Der Hauptbahnhof Mönchengladbach sowie der Zentrale Omnibusbahnhof (ZOB) befinden sich fußläufig entfernt und gewährleisten eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr.
Dank dieser ausgezeichneten Infrastruktur ist der Stadtteil Am Wasserturm sowohl für Berufspendler als auch für Familien und Studierende ein äußerst attraktiver Wohnstandort mit kurzen Wegen und hoher Lebensqualität.
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