Esch Immobilien
kontakt@esch-immobilien.de
02166 146180
Wohnimmobilie > Erdgeschosswohnung
Zu Verkaufen
2,5 Zimmer ETW mit Terrasse und Garten
239 €
64312-72594
1993
71 m²
2
-
Bauweise: Herkömmlich massiv, 2 Vollgeschosse, ausgebautes Satteldach, vollunterkellert. Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, ist jedoch vom Straßeneingang nur über eine Geschosstreppe erreichbar (Hanglage).
Der dazugehörige Garten mit Sondernutzungsrecht nur für diese Wohneinheit liegt vor der teilweise überdachten Süd terasse.
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt zur Besichtigung vor.
Aufteilung: siehe Grundriss
Diele offen zum großzügigen Wohnraum mit Essplatzbereich, mit bodentiefen Fenstern, Küche, Schlafraum, Bad mit Dusche und Wanne.
Gesamteindruck: eine helle Gartenterrassen– Wohnung in ruhiger Wohnlage, ideal für den 1 bis 2 Personenhaushalt. -
Flächen
- Wohnfläche: 71 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 2
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1993
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Kaufpreis: EUR 239.000,-
– Im Alleinauftrag –
Haftung: Wir bemühen uns alle Angaben so vollständig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Angaben der jeweiligen Verkäufer verlassen müssen, können wir keine persönliche Haftung übernehmen.
Courtage: Die anteilige, für den Käufer anfallende, Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. des Kaufpreises.
Finanzierung: Durch laufende Zusammenarbeit mit namenhaften Finanzierungsinstituten sind wir stets in der Lage, Ihnen eine auf Ihre persönlichen Verhältnisse abgestimmte Finanzierung zu ermöglichen. Für die zusätzliche Finanzierungsbearbeitung wird von uns keine Kostenrechnung vorgenommen.- Immobilie ist verfügbar ab: nach Kaufpreiszahlung
-
Fußbodenheizung, weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Zentralheizung, Laminatboden, ältere Einbauküche
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Bodenbelag: Laminat
- Badausstattung: Dusche, Badewanne
- Küche: Einbauküche
-
- Energieausweis-Jahrgang: verfügbar bei Besichtigung
-
Gartenstadt Haan – beliebter Wohnort zwischen Düsseldorf und Wuppertal, umgeben von Hildener Stadtwald, Ittertal und einem ausgedehnten Grüngürtel – kleines Stadtzentrum mit guter Infrastruktur. Verkehrsanbindung über die A46 zum Hildener Kreuz. Der Haare Bahnhof ist ebenso gut erreichbar.
-
- Kaufpreis: 239 €
- Käuferprovision: 3.57 %