Esch Immobilien
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Gewerbeimmobilie > Bürofläche
Zu Vermieten
Büro in zentraler Lage
550 €
59966-D2002
1938
86 m²
3
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Büro, Praxis oder Ausstellungsfläche mit Schaufenster!
Aufteilung:
Eingangsbereich mit Platz für Empfang oder Sitzecke, separater (Büro-) Raum, Besprechungs- und Küchenbereich, Hintereingang mit überdachter Terrasse und Treppe ins Untergeschoss mit Herren- und Damen-WC, sowie Abstell-/Lagerraum. -
Flächen
- Bürofläche: 86 m²
- Zimmer insgesamt: 3
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1938
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Bei dem Angebot handelt es sich ausschließlich um Büro-, Praxis- oder Verkaufs-/Ausstellungsräume. Gastronomische Tätigkeiten oder Gewerbe außerhalb der üblichen Laden-Öffnungszeiten sind nicht gewünscht.
Energieausweis: Bis 18.12.28 gültiger Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert 94,8 kWh/(m²a), Klasse C, Baujahr um 1938, Gas-Zentralheizung, massives Wohn-/Geschäftshaus.
Das Angebot versteht sich freibleibend, Zwischenvermarktung vorbehalten. Wir sind um korrekte Angaben bemüht, können jedoch keine Gewähr übernehmen.
Die Kaltmiete beträgt 550 €, Nebenkostenpauschale 200 €, Kaution 1.100 €. Gewerbemiete zzgl. gesetzl. MwSt.- Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
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– Bodenbelag in hellen Fliesen
– Zwei Schaufenster
– Sanitärbereich mit Herren- und Damen-WC
– Abstell-/Lagerraum
– Gas-Zentralheizung
– Iso-Fenster- Bodenbelag: Fliesen
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 18.12.2028
- Energieverbrauchskennwert: 94,80 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
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53783 Eitorf, zentrale Lage Nähe Marktplatz, Bahnhof fußläufig.
Die Gemeinde Eitorf (ca. 20.000 Einwohner) liegt im südöstlichen Teil des Rhein-Sieg-Kreises. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Theater, Hallenbad, Sport- und Tennisplätze, Golfanlage, Reitsportanlagen.
Siegburg ca. 20 km, Bonn ca. 35 km und Köln ca. 50 km. -
- Nettokaltmiete: 550 €
- Kaution: 1.100 €
- Mieterprovision: 2,38 KM inkl. MwSt.