Esch Immobilien
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Gewerbeimmobilie > Ladenlokal
Zu Vermieten
Eitorf Zentrum - geräumiges Ladenlokal!
1.350 €
59966-D2143
240 m²
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Verkaufs-, Beratungs- oder Ausstellungsfläche mit großem Schaufenster!
Aufteilung:
Große Verkaufsfläche, zwei Räume im hinteren Bereich (abgetrennt durch Leichtbauwände- lässt sich bei Bedarf wieder öffnen), Flur, Aufenthaltsraum mit Küchenanschlüssen und Gartenzugang, Toilette, direkter Zugang ins Untergeschoss mit einer großen Lagerfläche. -
Flächen
- Verkaufsfläche: 145 m²
- Gesamtfläche: 240 m²
Sonstiges
Energieausweis in Bearbeitung.
Das Angebot versteht sich freibleibend, Zwischenvermarktung vorbehalten. Angaben Dritter, wir sind um korrekte Angaben bemüht, können jedoch keine Gewähr übernehmen. Die Kaltmiete beträgt 1.350 € (Staffelmiete), Nebenkosten ca. 250 € zzgl. Strom, Kaution 4.050 €. (Umsatzsteueroption wird vom Vermieter nicht ausgeübt.)- Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
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– große Schaufensterfront
– Bodenbelag überwiegend in grauem Venyl
– Leichtbauwände im hinteren Ladenbereich
– Küchenanschlüsse im Aufenthaltsraum
– Toilette
– großzügige Abstell-/Lagerfläche (ca. 95 m²)
– Gartenzugang
– Gas-Zentralheizung -
- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
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Eitorf-Zentrum, sehr gut frequentierte Straße!
Die Gemeinde Eitorf (ca. 20.000 Einwohner) liegt im südöstlichen Teil des Rhein-Sieg-Kreises. Gute Infrastruktur, Schulen, Kindergärten, Freizeitaktivitäten, Ärzte und Dienstleister vor Ort.
Bahnanbindung: Regio- und S-Bahn Richtung Köln bzw. Au/ Siegen.
Siegburg ca. 20 km, Bonn ca. 35 km und Köln ca. 50 km. -
- Kaltmiete: 1.350 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 250 €
- Kaution: 4.050 €
- Mieterprovision: 2,38 KM inkl. MwSt.