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Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten
GEPFLEGTE 2- ZIMMER WOHNUNG IN GEFRAGTER KREFELDER LAGE ZU MIETEN!!
530 €
66668-12971
1980
54 m²
2
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Diese gepflegte 2 Zimmer Wohnung im Hochparterre überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer Wohnfläche von ca. 54 m² sowie einem direkten Zugang zu einem eigenen Gartenabteil innerhalb des gemeinschaftlich genutzten Gartens.
Bereits beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentralen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das großzügige Wohnzimmer bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine angenehme Helligkeit. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in Ihr eigenes, abgetrenntes Gartenareal – ein idealer Ort, um die warmen Monate im Freien zu genießen.
Die separate Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet, die dem neuen Mieter zur Nutzung überlassen wird. Dank der praktischen Form bietet sie viel Arbeitsfläche und Stauraum.
Das Schlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe und lässt sich flexibel möblieren. Das modernisierte Badezimmer präsentiert sich zeitlos gestaltet und ist mit einer großzügigen, bodengleichen Dusche ausgestattet. -
Flächen
- Wohnfläche: 54 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1980
- Keller: voll unterkellert
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- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 07.04.2030
- Energieverbrauchskennwert: 152,30 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Baujahr (Energieausweis): 1980
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 08.04.2020
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
- Primärenergieträger: Gas
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Die Wohnung befindet sich in Bockum, einer gefragten Wohnlage von Krefeld. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gepflegte Wohnbebauung sowie eine hervorragende Infrastruktur aus und verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und sind bequem erreichbar. Familien profitieren zudem von einem vielfältigen Angebot an Kindergärten und Schulen. In der Umgebung befinden sich viele Grünflächen wie der Schönhausenpark oder der Sollbrüggenpark.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Krefelder Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Darüber hinaus sind die Autobahnen A57 und A44 in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten eine optimale Anbindung an Düsseldorf, den Flughafen Düsseldorf sowie das gesamte Rhein-Ruhr-Gebiet.
Die Kombination aus hervorragender Infrastruktur, einer ausgezeichneten Verkehrs- und Autobahnanbindung sowie der gepflegten Wohnlage macht diesen Standort besonders attraktiv und bietet beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen mit hoher Lebensqualität.
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- Kaltmiete: 530 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 135 €
- Kaution: 1.590 €