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Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten
Gepflegte 2-ZKB-Wohnung in ruhiger Wohnlage nahe Hachenburg!
440 €
20014-AK-A-5877M
1930
65 m²
2
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Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses in ruhiger Wohnlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² bietet sie ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine Küche mit integriertem Essbereich. Ein praktischer Kellerraum sorgt zusätzlich für ausreichend Stauraum. Frisch gestrichene Räume und neu verlegte Böden schaffen ein angenehmes Wohnambiente, das insbesondere Singles oder Paaren ein attraktives Zuhause bietet.
Die Wohnung ist ab September verfügbar. -
Flächen
- Wohnfläche: 65 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1930
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.09.2026
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– Zentralheizung Gas
– Kunststofffenster, isolierverglast
– Fliesen, Laminat (2025)
– Teilweise renoviert (2026)- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 07.08.2035
- Endenergiebedarf: 364,99 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Baujahr (Energieausweis): 1930
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
- Primärenergieträger: Gas
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Die dörflich geprägte Umgebung überzeugt durch ihre gute Anbindung an die Städte Hachenburg und Bad Marienberg, in denen sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu finden sind. Zentrale Einrichtungen wie das Bürgerhaus sowie ein Spiel- und Bolzplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die nächste Bushaltestelle ist nur etwa 200 Meter entfernt und bietet unter anderem eine direkte Verbindung ins benachbarte Nistertal, wo weitere Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungsangebote zur Verfügung stehen.
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- Kaltmiete: 440 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 160 €
- Kaution: 3 Monatskaltmieten