Gepflegte Doppelhaushälfte mit Büro, Materiallager und Garage

Das Haus wurde 1978 als Neubau eines Putz- und Stuckgeschäftes einschließlich Wohnhaus, Lager und Garage am Rand des Gewerbegebiets Glehn-Ost erstellt.

Gewerbliche Nutzung
Es handelt sich um eine klassische Doppelhaushälfte, in der ein Zimmer im Erdgeschoss als Büro genutzt wurde. Weiterhin befinden sich im Kellergeschoss ein tagesbelichteter Sozialraum sowie ein Duschbad mit WC. Beide Räume können durch das Haus sowie über die Kelleraußentreppe erreicht werden. Neben dem Haus befindet sich das Materiallager, das über ein Sektionaltor andienbar ist und von dem die Sozialräume im Kellergeschoss erreichbar sind.

Wohnliche Nutzung
Das Haus ist klassisch aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Diele, ein WC mit bodengleicher Dusche und Fenster, die Küche sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang in den Wintergarten bzw. Garten.

Im Obergeschoss können von der zentral gelegenen Diele 3 Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne, bodengleicher Dusche und Fenster erreicht werden.
Über eine Einschubtreppe geht’s zum Speicher, der weitere Nutzfläche bietet. Das Dach ist gedämmt.

Im Keller befinden sich die obligatorischen Nebenräume.

Die Gärten vor und hinter dem Haus sind pflegeleicht angelegt. Im Vorgarten wurde 2020 neben der Treppe eine Rampenanlage errichtet, über die das Haus barrierefrei erreicht werden kann.

Neben dem Materiallager befindet sich die Einzelgarage.