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Wohnimmobilie > Einfamilienhaus
Zu Verkaufen
Gepflegtes Einfamilienhaus in zentrale Lage
350.000 €
68336-8018
1930
125 m²
188 m²
5
-
Das Erdgeschoss dieser Immobilie bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, ideal für entspannte Stunden mit der Familie. Die Küche verfügt über ausreichend Raum für gemeinsames Kochen mit Freunden. Ein Gäste-WC ergänzt diese Etage.
Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, die viel Platz bieten. Das Badezimmer ist mit hellen Fliesen, einer Dusche und einem Fenster ausgestattet, was eine angenehme Atmosphäre schafft. Der Dachboden bietet umfangreichen Stauraum für diverse Utensilien. -
Flächen
- Wohnfläche: 124,57 m²
- Grundstücksfläche: 188 m²
- Nutzfläche: 53,82 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Etagen: 2
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 1
- Balkone: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1930
- Zustand: gepflegt
- Letzte Modernisierung: 2017
Sonstiges
Wohnflächenberechnung gemäß Bauantrag 2016
Erdgeschoss: 67,13 m²
Obergeschoss: 57,44 m²
Dachgeschoss: 53,82 m²- Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
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- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Dusche
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 15.10.2032
- Endenergiebedarf: 257 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Baujahr (Energieausweis): 2017
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 16.10.2023
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
- Primärenergieträger: Gas
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Ihre mögliche neue Heimat, Kamen, liegt in der Mitte des Kreises Unna. Mit ca. 44.000 Einwohnern leben Sie in einer der populäreren Städte des Kreises.
Durch das nicht weit entfernte Kamener Kreuz erreichen Sie schnell die A1 und A2, um in andere Städte, wie zum Beispiel Lünen, Dortmund und Schwerte, zu gelangen. Aber auch ohne Auto können Sie hier ohne Probleme leben, da fußläufig alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten zu erreichen sind. Für Sportbegeisterte bietet die Stadt Kamen eine Vielzahl an Möglichkeiten. Neben diversen Sportvereinen und Fitnessstudios, haben Sie auch die Möglichkeit die umliegende Natur zu erkunden. -
- Kaufpreis: 350.000 €
- Käuferprovision: 3.57 %