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Zu Verkaufen
Helle Dachgeschosswohnung mit 3-Zimmern, 2 Balkonen und Garage
179.000 €
20001-P2042
1999
72 m²
3
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Die attraktive Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus mit nur vier Wohnungen. Den Eingang zur Dachgeschosswohnung erreichen Sie bereits im zweiten Obergeschoss. Sie gelangen zunächst in die Diele aus der alle Räume zugänglich sind. Der schöne Wohnraum bietet, wie auch die Küche, eine Tür zum größeren der beiden Balkone. Im Schlafzimmer ist ein Laminatboden verlegt und hier befindet sich der Zugang auf den zweiten Balkon. Das Badezimmer mit WC verfügt über eine Wanne, eine Dusche und ein Fenster. Das dritte Zimmer ist für ein Kind geeignet oder kann auch als Büro genutzt werden. Der praktische Einbauschrank in der Diele hält Abstellfläche bereit.
Ein geräumiger Abstellraum im Keller rundet das Platzangebot ab. Eine allgemeine Waschküche ist ebenfalls vorhanden.
Parken können Sie bequem in der Garage hinter dem Haus, die über eine Zufahrt erreichbar ist. -
Flächen
- Wohnfläche: 72 m²
- Wohneinheiten: 4
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etagen: 2
- Etage: 2
- Balkone: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1999
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
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Unser Fazit: Keiner der über Ihnen wohnt! Helle Räume und eine gute Aufteilung der Wohnfläche.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.- Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
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+ gute Aufteilung
+ 2 Balkone
+ Badezimmer mit Fenster
+ Fliesen und Laminatböden
+ Einbauschrank in der Diele
+ zentrale Gasheizung
+ ein Abstellraum im Keller
+ allgemeine Waschküche
+ Einzelgarage
+ Rollläden (außer Veluxfenster)- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Dusche, Badewanne
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 27.10.2028
- Endenergiebedarf: 90,85 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Baujahr (Energieausweis): 1999
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 28.10.2018
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
- Primärenergieträger: Gas
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Die Wohnung befindet sich in direkter Nähe zum Giesenkirchener Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Bushaltestellen sind sehr gut erreichbar. Ebenfalls gut ist die Verkehrslage von Giesenkirchen – von hier aus sind sie mit dem PKW rasch in Neuss und Düsseldorf.
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- Kaufpreis: 179.000 €
- Hausgeld: 248 €