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Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Verkaufen
Komfortables Wohnen in der Schwelmer Altstadt: Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz
250.000 €
63612-3234
2015
64 m²
2
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Diese neuwertige Eigentumswohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 2015. Die Wohnung selbst besticht durch ihren modernen Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen, den großen Sonnenbalkon und einer offenen Küche. Ein Aufzug und ein Stellplatz in der Tiefgarage runden das attraktive Angebot noch einmal ab, so dass keine Wünsche offen bleiben. Zurzeit ist die Eigentumswohnung vermietet.
– Schwelm-Innenstadt
– vermietet
– 1. Obergeschoss
– 64.35 m² Wohnfläche
– 2 Zimmer, offene Küche, Diele, Tageslichtbad, Balkon
– Aufzug
– eigener Kellerraum
– gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
– Stellplatz in der Tiefgarage
– isolierverglaste Fenster mit weißen Kunststoffrahmen, (Baujahr 2015) – Zentralheizung (Gas, Nah- und Fernwärme), Baujahr 2015
– Warmwasseraufbereitung über die Heizung
Wenn diese Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, freuen wir uns über Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten. Gerne senden wir Ihnen im Anschluss unser ausführliches Exposé mit weiteren Bildern und Informationen zu. -
Flächen
- Wohnfläche: 64,35 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 3
- Etage: 1
- Außenstellplätze: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2015
- Zustand: neuwertig
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
- zurzeit vermietet: ja
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- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Dusche, Badewanne
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 27.10.2026
- Endenergiebedarf: 69,20 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Baujahr (Energieausweis): 2015
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 28.10.2016
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
- Primärenergieträger: Gas
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Die Eigentumswohnung befindet sich mitten in der Innenstadt von Schwelm, nur wenige Schritte von kleinen Boutiquen, Cafés, Restaurants und Geschäften des täglichen Bedarfs entfernt. Bäckereien, Ärzte, Apotheken und Banken sind ebenso fußläufig erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, denn über die nahe gelegene A1 gelangen Sie schnell nach Dortmund, Hagen und Wuppertal. Der Bahnhof Schwelm bietet regelmäßige Zugverbindungen und auch die verschiedenen Buslinien machen schnelle Verbindungen ohne Auto möglich.
Somit bietet die Wohnung eine attraktive Mischung aus zentraler Lage und guter Infrastruktur.
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- Kaufpreis: 250.000 €
- Hausgeld: 377,09 €
- Käuferprovision: 3.57 % Die Provision beträgt 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis (je vom Käufer und Verkäufer)