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Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Verkaufen
Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Rumeln-Kaldenhausen
139.000 €
66582-8724
1984
57 m²
370 m²
2
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Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 8-Familienhauses aus dem Jahre 1984. Die Wohnfläche beträgt ca. 57 m² bei folgender Raumaufteilung: geräumiges Wohnzimmer mit Austritt auf die Loggia, Schlafzimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Gäste-WC.
Zu der Wohnung gehört ebenfalls noch ein eigener Kellerraum. Darüber hinaus gibt es einen Gemeinschaftswaschkeller mit Trockenraum. -
Flächen
- Wohnfläche: 57 m²
- Grundstücksfläche: 370 m²
- Wohneinheiten: 8
- Zimmer insgesamt: 2
- Etagen: 4
- Etage: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1984
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Das Bild des Gäste-WC´s ist mit KI-bearbeitet worden.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 13.12.2017 bis 12.12.2027
Endenergieverbrauch Wärme: 148 kWh/(m²a) Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1984
Baujahr Wärmeerzeuger: 2000
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Die Wohnung wurde renoviert. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, außerdem ist die Wohnung mit weißen Kunststofffenstern mit Isolierverglasung ausgestattet.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 12.12.2027
- Energieverbrauchskennwert: 148 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Baujahr (Energieausweis): 1984
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 13.12.2017
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
- Primärenergieträger: Gas
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Die Wohnung liegt im linksrheinischen Duisburger Stadtteil Rumeln-Kaldenhausen, nur wenige Gehminuten von den Supermärkten ALDI, REWE und LIDL entfernt. In der unmittelbaren Umgebung gibt es außerdem verschiedene Fachgeschäfte, Ärzte und Apotheken.
Die Duisburger Innenstadt ist etwa 10 km entfernt, nach Krefeld sind es rund 11 km und die Stadt Moers erreicht man bereits nach 7,5 km.
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- Kaufpreis: 139.000 €
- Hausgeld: 254 €
- Käuferprovision: 3.57 %