Esch Immobilien
kontakt@esch-immobilien.de
02166 146180
Wohnimmobilie > Erdgeschosswohnung
Zu Verkaufen
neuwertige Erdgeschosswohnung
295.000 €
20054-P2003
2019
90 m²
3
-
Diese großzügige Wohnung bietet einen offenen Wohn- und Essbereich mit einer modernen Küche. Von hier aus gelangen Sie auf die südlich ausgerichtete Terrasse, die mit einer Markise ausgestattet ist. Ein besonderes Highlight ist das Sondernutzungsrecht für den angrenzenden Gartenbereich.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer großen Dusche ausgestattet. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet weiteren Stauraum.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Ein PKW-Stellplatz steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung ist mit einem modernen grauen Fliesenboden ausgestattet, während in den Schlafzimmern ein pflegeleichter Vinylbelag verlegt ist. Eine Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für hohen Wohnkomfort. Alle Fenster verfügen über Rollläden. -
Flächen
- Wohnfläche: 90 m²
- Wohneinheiten: 9
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etagen: 3
- Etage: 1
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2019
- Zustand: neuwertig
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Wir bitten sich bei Interesse mit einer s c h r i f t l i c h e n Anfrage über unsere Homepage oder das Internetportal an uns zu wenden. Bitte beachten Sie, dass nur vollständige ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeitet werden können (Name, Anschrift und Rufnummer). Wir senden Ihnen dann umgehend ein Exposé per E-Mail zu. Darin enthalten sind die Anschrift der Immobilie und Innenfotos. Wir bitten Sie, sich anhand dieser Möglichkeit einen ersten Eindruck zu verschaffen. Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne bei einer persönlichen Besichtigung. -
- Art der Ausstattung: gehoben
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche, Badewanne
-
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 22.10.2029
- Endenergiebedarf: 39,60 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A
- Baujahr (Energieausweis): 2019
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 23.10.2019
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
- Primärenergieträger: Gas
-
Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Werl. EInkaufsmöglichkeiten, Schulen und das Krankenhaus befinden sich in fußläufiger Entfernung.
-
- Kaufpreis: 295.000 €
- Käuferprovision: 3.57 %