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Verkauft
Reiterhof mit Gastronomie und 10 Wohneinheiten auf einem sehr schönen Grundstück
Preis auf Anfrage
20001-3361
1940
676 m²
20.846 m²
30
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Das idyllisch gelegene Grundstück liegt zurückversetzt von der Straße und bietet einen hohen Erholungswert. Auf dem weitläufigen Gelände befinden sich vier vermietete Reihenbungalows, ein Mehrfamilienhaus mit sechs vermieteten Wohnungen, eine Reithalle nebst 29 Pferdeboxen und einer Kantine, ein Gebäude mit schönem Außenbereich, dass zurzeit gastronomisch und als Versammlungsraum genutzt wird sowie ein Stall und Weideflächen. Alle aufstehenden Gebäude haben einen gewissen Charme, sind jedoch in die Jahre gekommen.
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Flächen
- Wohnfläche: 676 m²
- Grundstücksfläche: 20.846 m²
- Nutzfläche: 1.582 m²
- Zimmer insgesamt: 30
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1940
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
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- Befeuerung: Gas, Holz-Hackschnitzel
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Stromverbrauchskennwert: 23,90 kWh/(m²*a)
- Heizenergieverbrauchskennwert: 462,80 kWh/(m²*a)
- Baujahr (Energieausweis): 1975
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
- Primärenergieträger: Gas, Holz-Hackschnitzel
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MG-Giesenkirchen: Genießen Sie die Kombination aus einer guten Infrastruktur und dem direkten Zugang zu einem ländlich geprägten Umfeld. Eine gute Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten etc. ist gegeben und schnell erreichbar. Sehr gute Anbindungen an die Zentren von Giesenkirchen, Rheydt, Mönchengladbach oder Korschenbroich. Düsseldorf, Neuss und Köln sind über die B 230 ebenfalls schnell erreicht.