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Wohnimmobilie > Landhaus
Zu Verkaufen
Saniertes Fachwerkhaus mit Stall und Scheune in der Nähe von Bad-Berleburg!
249.000 €
20014-SI-S-6759
1927
140 m²
2.440 m²
5
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Dieses sanierte, denkmalgeschützte Fachwerkhaus vereint historischen Charme und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und erzählt mit seinem Wiederaufbau im Jahr 1927 eine ganz besondere Geschichte. Vermutlich stammen sowohl das ursprüngliche Wohnahaus als auch die Scheune aus dem Jahr 1756. Ergänzt wird das Anwesen, welches sich auf ca. 2440m² Grundstück erstreckt, durch ca. 140m² Wohnfläche, einen ehemaligen Kuhstall, sowie eine mögliche Garage und eine Werkstatt in der Scheune.
Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Ein besonderer Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre und unterstreicht den besonderen Charakter des Objekts. Durch die Sanierung präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand und bietet ein ansprechendes Wohnambiente mit historischem Flair und viel Potenzial.
Die Haus ist ab sofort verfügbar und kann somit kurzfristig bezogen werden. -
Flächen
- Wohnfläche: 140 m²
- Grundstücksfläche: 2.440 m²
- Nutzfläche: 250 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 2
- Etagen: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1927
- Zustand: saniert
- Dachform: Satteldach
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Mittelgebirgslandschaft, weitläufige Wälder und zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung aus. Ob Spaziergänge, Wanderungen oder Fahrradtouren. Hier genießen Sie naturnahes Wohnen in ruhiger Umgebung und profitieren zugleich von der guten Anbindung an die umliegenden Ortschaften und die Infrastruktur von Bad Berleburg.- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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Folgende Sanierungen haben 2017 stattgefunden:
– Infrarot-Heizung
– Doppeltverglaste Holzfenster
– Lehm-Dämmung innen
– Elektrik im Wohngebäude
– Dacheindeckung Wohnhaus
– Teilweise neue Abwasserleitungen
– Haustüre– neue Vinylböden eingesetzt und Dielenboden aufgearbeitet 2026
- Art der Ausstattung: Standard
- Befeuerung: Elektro
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- Energieausweis-Jahrgang: nicht erforderlich
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
- Primärenergieträger: Elektro
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Dieses Fachwerkhaus befindet sich in Bad Berleburg im Ortsteil Alertshausen, einer ruhigen und naturnah geprägten Umgebung im südwestfälischen Raum. Die Lage bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit dörflichem Charakter und zugleich eine gute Anbindung an die Kernstadt Bad Berleburg sowie die umliegenden Ortschaften. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgung und weitere Angebote des täglichen Lebens sind in der Region erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von landschaftlich reizvollen Strukturen und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Für Erholungssuchende und Naturliebhaber stellt die Lage einen attraktiven Wohnstandort dar.
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- Kaufpreis: 249.000 €
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.