TIPP! Für die junge Familie - geräumiges Haus mit großem Garten!

41749 Viersen

Preis auf Anfrage

20001-40

1930

155 m²

619 m²

❮ ❯

Die geräumige Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1930 erstellt. Bisher wurde das Haus als Zweifamilienhaus genutzt. Es verfügt über 9 Zimmer, 2 Badezimmer und 2 Toiletten. Die Beheizung erfolgt über 2 separate Gasheizungen, die im Keller installiert wurden.

Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 63 m², im ersten Obergeschoss stehen 57 m² Wohnfläche zur Verfügung, das Dachgeschoss ist 35 m² groß.

Das 619 m² große Grundstück hat eine Frontbreite von rd. 13 m und ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Bauliche Erweiterungen des Hauses sind möglich. Das Baurecht richtet sich nach § 34 BauGB.
Flächen
- Wohnfläche: 155 m²
- Grundstücksfläche: 619 m²
- Nutzfläche: 60 m²
- Zimmer insgesamt: 9
- Etagen: 2
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1930
- Zustand: renovierungsbedürftig
Sonstiges

Unsere Beurteilung: Ein geräumiges Haus für die junge Familie oder Zwei-Generationen-Wohnen. Besichtigen Sie!
- Immobilie ist verfügbar ab: VB
– Kunststofffenster mit Isolierverglasung
– Gasheizung
– schöner Garten
- Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar

A

B

C

D

E

F

G

H - I
Das Haus befindet sich in absolut ruhiger, aber dennoch zentraler Wohnlage von Viersen-Süchteln. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind im direkten Umfeld vorhanden.