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Wohnimmobilie > Erdgeschosswohnung
Zu Vermieten
Tolle Erdgeschosswohnung mit Garten in Altbauvilla
870 €
68336-P2178
1900
116 m²
4
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Diese gepflegte Erdgeschosswohnung bietet auf 116 m² eine gelungene Verbindung von traditionellem Charme und modernem Komfort. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, die funktional geschnitten sind und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten, ideal für Familien oder Paare.
Besonderes Highlight ist die geräumige Küche und das schöne Wohnzimmer, das einen direkten Blick in den Garten ermöglicht. Das Tageslichtbad sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Die Terrasse und der Garten bieten ausreichend Platz im Freien, um die Ruhe der Umgebung zu genießen.
Das zweigeschossige Haus umfasst lediglich vier Wohneinheiten, was eine private und angenehme Wohnatmosphäre garantiert. Die ruhige Lage trägt zusätzlich zum Wohnkomfort bei und macht diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort. Entdecken Sie die gelungene Kombination aus historischem Flair und zeitgemäßer Wohnqualität in dieser stilvollen Immobilie. -
Flächen
- Wohnfläche: 116 m²
- Wohneinheiten: 4
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Etagen: 2
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1900
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.03.2027
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- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Badewanne
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 26.05.2029
- Energieverbrauchskennwert: 230,70 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: G
- Baujahr (Energieausweis): 2000
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 27.05.2019
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
- Primärenergieträger: Gas
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Wir bieten Ihnen am Stadtrand von Hagen im Ortsteil Boele in einer beliebten Wohngegend diese 2-Zimmer Wohnung. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung: Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen sowie Banken und Ärzte sind in wenigen Gehminuten gut zu erreichen.
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- Kaltmiete: 870 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 330 €
- monatl. Heizkosten: 190 €
- Kaution: 1.740 €