Nordöstlich von Hochneukirch Wohnen in Otzenrath

Der Ortsteil Otzenrath wurde genau wie der benachbarte Ort Spenrath nordöstlich von Hochneukirch neu angesiedelt. Ursprünglich lagen beide Orte im Braunkohletageabbaugebiet Garzweiler II. Entstanden sind nun moderne, dörfliche Strukturen. Durch die Nähe zu Hochneukirch ist eine gute Infrastruktur vorhanden. In Hochneukirch und Jüchen sind alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf vorhanden wie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Pflegeheime.

  

Einkaufen

Zum Einkaufen gehts entweder zu den örtlichen Hofläden oder nach Hochneukirch. 

Freizeit & Spazieren

Otzenrath ist ländlich gelegen: Zum Spazieren muss man nur raus aufs Feld.

   

Verkehrsanbindungen

Otzenrath und Spenrath bieten gute Anbindungen an den ÖPNV, den Bahnverkehr und an das Autobahnnetz. Der Bahnhof in Hochneukirch und Busverbindungen sind gut erreichbar. 

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in Jüchen - OtzenrathVermittelte Immobilien

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Das helle und offen gestaltete Haus ist optimal für ein anspruchsvolles Paar oder eine kleine Familie geeignet. Der Eingangsbereich ist von der Straße abgeschirmt und bietet durch ein Eingangstor Schutz für spielende Kinder. Ausschließlich bodentiefe Fenster zu allen Seiten des Hauses lassen viel Licht ins Haus. Der Grundriss ist modern, großzügig und nicht alltäglich - ein großzügiges Raumkonzept mit toller Wohnküche ist zentraler Punkt der Hausplanung. Die SieMatic-Modul-Küche ist im angegebenen Mietpreis enthalten - wurde im Jahr 2011 eingebaut und verfügt über Miele und Neff Einbaugeräte. Erwähnenswert sind hier vor allem der große Induktionsherd und der in Sichthöhe installierte Backofen. Die Fußböden des Hauses sind mit hochwertigen Parkett- und Fliesenböden versehen, geheizt wird über eine Fußbodenheizung, die über Gaszentralheizung betrieben wird. Die Heiz- und Warmwasserkosten sind in den angegebenen Nebenkosten enthalten. Weiterhin bietet ein in der Wohnfläche berücksichtigter Raum im Souterrain mit viel Tageslicht und eigener Süd-Terrasse Platz für ein Homeoffice, für Ihr Hobby oder ein Spielzimmer. In den Kellerräumen finden Sie Stauraum, zusätzliche Staufläche gibt es zudem im Spitzboden der Garage. Diese ist mit einem elektrisch betriebenen Sektionaltor ausgestattet und verfügt über einen vorgelagerten PKW-Stellplatz.

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Das freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus wurde 1955 in massiver Bauweise mit Unterkellerung errichtet. Das 1. Obergeschoss wurde ursprünglich als separater Einliegerbereich geplant. 1964 erfolgte die Erweiterung des Wohnzimmers durch einen Anbau, der im 1. Obergeschoss als Terrasse genutzt wird. Die Wohnfläche des Hauses beträgt rund 115 m² und ist ansprechend auf 5 Zimmer aufgeteilt. Das Grundstück ist 498 m² groß. Zum Haus gehört weiterhin eine Garage.

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