Einkaufsmagnet für die umliegenden Stadtteile Wohnen in Kleinenbroich

Kleinenbroich grenzt im Norden an Schiefbahn (Willich) und Kaarst, im Osten an Vorst (Kaarst), im Süden an Glehn (Korschenbroich) und im Westen an Korschenbroich und Pesch (Korschenbroich). Die nächstgelegenen größeren Städte sind: Mönchengladbach, Krefeld, Düsseldorf und Neuss.

  

Einkaufen

Im Gewerbegebiet Püllenweg im Westen Kleinenbroichs haben sich in den letzten Jahren viele kleine und mittelständische Handwerksbetriebe aus den Branchen Metallverarbeitung, KFZ-Zulieferung und Umwelttechnik angesiedelt. Das Lebensmitteleinzelhandelscluster mit EDEKA, LIDL, Netto, Aldi und TrinkGut fungiert als Einkaufsmagnet für die umliegenden Stadtteile.

Freizeit & Spazieren

Kleinenbroich ist über seine Grenzen hinaus besonders durch den aktiven Karnevalsverein bekannt. Im Vergleich zu anderen Kommunen in der näheren Umgebung feiert man in Kleinenbroich zweimal jährlich Kirmes. 

  

Verkehrsanbindungen

Kleinenbroich liegt verkehrsgünstig mit fünf Autobahnen (A 44, A 46, A 52, A 57 und A 61) in der direkten Umgebung und zwischen den naheliegenden Flughäfen Düsseldorf und Mönchengladbach. Außerdem hat Kleinenbroich mit dem Bahnhof Kleinenbroich Anschluss an das Netz der S-Bahn Rhein-Ruhr. Der Bahnhof wird von der Linie S 8 bedient, die von Mönchengladbach über Neuss, Düsseldorf und Wuppertal nach Hagen fährt. 

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in Korschenbroich - KleinenbroichVermittelte Immobilien

Haus in Neuss

Das helle und offen gestaltete Haus ist optimal für ein anspruchsvolles Paar oder eine kleine Familie geeignet. Der Eingangsbereich ist von der Straße abgeschirmt und bietet durch ein Eingangstor Schutz für spielende Kinder. Ausschließlich bodentiefe Fenster zu allen Seiten des Hauses lassen viel Licht ins Haus. Der Grundriss ist modern, großzügig und nicht alltäglich - ein großzügiges Raumkonzept mit toller Wohnküche ist zentraler Punkt der Hausplanung. Die SieMatic-Modul-Küche ist im angegebenen Mietpreis enthalten - wurde im Jahr 2011 eingebaut und verfügt über Miele und Neff Einbaugeräte. Erwähnenswert sind hier vor allem der große Induktionsherd und der in Sichthöhe installierte Backofen. Die Fußböden des Hauses sind mit hochwertigen Parkett- und Fliesenböden versehen, geheizt wird über eine Fußbodenheizung, die über Gaszentralheizung betrieben wird. Die Heiz- und Warmwasserkosten sind in den angegebenen Nebenkosten enthalten. Weiterhin bietet ein in der Wohnfläche berücksichtigter Raum im Souterrain mit viel Tageslicht und eigener Süd-Terrasse Platz für ein Homeoffice, für Ihr Hobby oder ein Spielzimmer. In den Kellerräumen finden Sie Stauraum, zusätzliche Staufläche gibt es zudem im Spitzboden der Garage. Diese ist mit einem elektrisch betriebenen Sektionaltor ausgestattet und verfügt über einen vorgelagerten PKW-Stellplatz.

vermietet

Haus in Viersen

Das freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus wurde 1955 in massiver Bauweise mit Unterkellerung errichtet. Das 1. Obergeschoss wurde ursprünglich als separater Einliegerbereich geplant. 1964 erfolgte die Erweiterung des Wohnzimmers durch einen Anbau, der im 1. Obergeschoss als Terrasse genutzt wird. Die Wohnfläche des Hauses beträgt rund 115 m² und ist ansprechend auf 5 Zimmer aufgeteilt. Das Grundstück ist 498 m² groß. Zum Haus gehört weiterhin eine Garage.

verkauft

Wohnung in Mönchengladbach

Die moderne Wohnung ist sehr hell und offen gestaltet und befindet sich in einem neuwertigen 6 Familienhaus in ruhiger Wohnlage. Sie bietet einen außergewöhnlichen Grundriss mit einer besonderen Wohnatmosphäre. Sie betreten die Wohnung im zweiten Obergeschoss des Hauses und erkennen sofort den loftartigen Charakter der Wohnung: Kochen, Wohnen, Essen: Alles offen, hell und in Verbindung mit hohen Decken gestaltet. Die 27 m² große Dachterrasse hält viel Platz zum Grillen und Entspannen bereit und ist vom Wohnbereich aus begehbar. Weiter bietet die erste Ebene der Wohnung ein Kinder-/ Arbeitszimmer (Wände werden noch erstellt), sowie ein schönes, zeitloses Badezimmer mit Fenster, dass über eine Wanne, ein Waschbecken, ein WC und einen praktischen Anschluss für eine Waschmaschine verfügt. Über eine schicke Wendeltreppe erreichen Sie die zweite Ebene der Wohnung und gelangen zunächst auf die Galerie. Dahinter gelegen befindet sich das Schlafzimmer. Vom Schlafraum aus, gelangen Sie in einen Bereich in dem sich auch das zweite Badezimmer befindet, dass mit einer bodengleichen Dusche, einem Waschbecken, einem WC und einem Fenster ausgestattet ist. Im vorgelagerten Bereich des Bades empfehlen wir den Einbau von Wandschränken, um einen Ankleidebereich zu schaffen, da aufgrund der Schrägen keine „normalen“ Schränke platziert werden können. Ein PKW-Stellplatz im Hofbereich hinter dem Haus gehört zur Wohnung und ist, wie auch die Einbauküche, bereits im Kaufpreis enthalten.

verkauft

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